Colonica in vendita a Partino, Palaia (PI)

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Vendita

Colonica

Partino, Palaia (PI) € 790.000
  • Rif.: 6437/GC
  • Contratto: vendita
  • Stato: ristrutturato
  • Superficie: 463 mq
  • Locali/vani: 15
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Ultimo piano: sì
  • Camere totali: 5
  • Camere matrimoniali: 4
  • Camere doppie: 1
  • Bagni: 5
  • Arredato: arredato
  • Cucina: abitabile
  • Taverna: sì
  • Riscaldamento: si
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Climatizzatore: no
  • Giardino: sì (33000Mq)
  • Terreno: 33000 mq
  • Classe energ.: G
  • IPE: 0.00 KWh/mq anno

  • Descrizione
PARTINO (PALAIA) -
Nella proprietà, circondata da un affresco naturale nel quale fiori e piante di olivo ricoprono un ruolo da protagonisti, sono presenti 2 edifici di civile abitazione, entrambi ristrutturati con gusto e nel rispetto della tradizione toscana con pavimenti in cotto e soffitti in travi e travicelli.
L’edificio principale, ex casa colonica, si dispone su 2 piani per un totale di circa 353 mq.
Il piano terra è composto da n° 7 locali con ampie zone giorno, taverna, che necessitano di interventi di piccola entità pur presentando già tutti gli impianti e 2 bagni di cui uno con doccia, lavabo e wc e l’altro con doccia, lavabo, wc e bidet.
Per quanto riguarda il primo piano, invece, sono presenti 2 ampi ambienti giorno, 1 cucina, 1 bagno completo di doccia, lavabo, wc e bidet e 3 grandi camere matrimoniali di cui una con bagno privato completo di vasca, lavabo, wc e bidet.
È inoltre presente predisposizione per stufe o camini attraverso 3 comignoli già realizzati sul tetto.
Tutti i bagni e gli impianti sono recentissimi.
L’altro edificio, che anticamente era il fienile, vanta una dimensione di circa 110 mq. È disposto su 2 livelli con al piano terra una bella cucina/sala da pranzo, un bagno completo di doccia, lavabo, wc e bidet ed un bel soggiorno con camino. Mentre al primo piano si trovano 2 ampie camere. La caldaia è nuova e gli impianti in ottimo stato di manutenzione.
In entrambe le abitazioni è presente il collegamento Wi-Fi e la proprietà è servita da gas metano.
Tutte le finestre sono già munite di inferriate e zanzariere per garantire un sonno tranquillo e gradevole.
Entrambi gli immobili sono arredati con molta cura ed interesse al dettaglio.
Nel bel giardino ciascun edificio gode della propria area esterna indipendente per mangiare e di altre aree per rilassarsi di fronte ad una meravigliosa vista sulle colline circostanti.
Sia la costa che le principali città e località di interesse storico sono facilmente raggiungibili.
Di fronte alle abitazioni vi è un’ampia area adibita a parcheggio che può comodamente ospitare fino a 4/5 veicoli e un'altra area per parcheggiare è presente dietro l’edificio principale.
Il terreno di complessivi 3,3 ettari è per poco meno del 50% uliveto con circa 400 piante. Il resto è prevalentemente giardino, prato con alberi ad alto fusto e bosco.
Ad eccezione di alcuni oggetti di interesse del proprietario la proprietà viene venduta arredata, comprese alcune attrezzature agricole e vecchio trattore funzionante. Per info Luca Giachetti 3935154322

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Tel.: +39 058758352   Mob.: +39 3357173066   Mob.: +39 3935154322


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